Propiedad en alquiler

ARS 430.000

Entrar te cuesta ~$ 1,4 M

Propiedad en alquiler en Echesortu · 1 ambiente

Mono ambiente nuevo a estrenar impecable amplio balcon luminoso

AVENIDA FRANCIA 800, Piso 8, Echesortu · Echesortu, Rosario, Santa Fe

Publicado ayer

Ambientes: 1
Baño: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Echesortu, ARS 430.000/mes (comparada contra 145 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 19,4% por encima de la mediana del set (ARS 360.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 145
Mediana alquiler: ARS 360.000/mes
Mediana m²: 30 m²

Comparar con 145 propiedades similares

hasta 1 amb en Echesortu

Descripcion

MONO AMBIENTE NUEVO CON BALCON GAS NATURAL PISO 8 FRANCIA 817-IMPECABLE-PLACARD- UNA CUADRA FACULTADES MEDICINA-ODONTOLOGIA-BIOQUIMICA BUEN TRANSPORTE -CERCANO AL CENTRO $430.000 CONTRATO 24 MESES CON AJUSTE TRIMESTRAL IPC- EXPENSAS $97.000 ( CON IMPUESTOS TGI API AGUA Y EPE INCLUIDOS) REQUISITOS: CUATRO RECIBOS LABORALES DE GARANTIA-JUSTIFICACION INGRESOS DEL INQUILINO- OPCION 2 : UNA GARANTIA PROPIETARIA- DOS RECIBOS DE SUELDO DE GARANTIA-JUSTIFICACION INGRESOS DEL INQUILINO- SE ACEPTAN GARANTIAS Y RECIBOS DE TODO EL PAIS- SIN MES DE DEPOSITO- GASTOS DE INGRESOS: INFORMES $10.000 RECIBOS CADA UNO-$20.000 PROPIETARIAS • GASTOS ADMINISTRATIVOS 2% SOBRE EL ALQUILER MENSUAL- HONORARIOS $516.000 ( SE PUEDEN ABONAR EN DOS CUOTAS)- contacto -

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.380.300

Primer mes: $ 430.000
Deposito1mes: $ 430.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 520.300

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 430.000

En 3 meses

~$ 451.761

En 12 meses

~$ 523.876

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

AVENIDA FRANCIA 800, Piso 8, Echesortu, Echesortu, Rosario, Santa Fe

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