Propiedad en alquiler

ARS 300.000

+ ARS 47.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 963.000

Propiedad en alquiler en Echesortu · 1 ambiente

Monoambiente al contrafrente

Avenida Pellegrini 3400, Piso 5, Echesortu · Echesortu, Rosario, Santa Fe

Publicado ayer

Ambientes: 1
Baño: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Echesortu, ARS 300.000/mes (comparada contra 132 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 16,7% por debajo de la mediana del set (ARS 360.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 132
Mediana alquiler: ARS 360.000/mes
Mediana expensas: ARS 60.000
Mediana m²: 30 m²

Comparar con 132 propiedades similares

hasta 1 amb en Echesortu

Descripcion

Ingreso por Avenida Pellegrini, a metros de bares, hospitales y universidades, fácil acceso a transporte publico, ubicado en un 5to piso al contra frente, luminoso, cocina instalada completa, alacenas bajo mesada, termotanque a gas, placar y balcon. bajas expensas promedio entre $ 46.000 a 50.000 mensual.-

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 963.000

Primer mes: $ 300.000
Deposito1mes: $ 300.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 363.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 300.000

En 3 meses

~$ 315.182

En 12 meses

~$ 365.495

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Pellegrini 3400, Piso 5, Echesortu, Echesortu, Rosario, Santa Fe

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