Propiedad en alquiler en Echesortu · 1 ambiente
Propiedad en alquiler
ARS 330.000
+ ARS 37.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Echesortu · 1 ambiente

Departamento en alquiler

MARCOS PAZ al 4100 , Rosario · Echesortu, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. total
23 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Echesortu, ARS 330.000/mes (comparada contra 142 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,3% por debajo de la mediana del set (ARS 360.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
142
Mediana alquiler
ARS 360.000/mes
Mediana expensas
ARS 60.000
Mediana m²
30 m²
Comparar con 142 propiedades similares
hasta 1 amb en Echesortu

Descripcion

Departamento Monoambiente Amoblado Marcos Paz 4173, Piso 3 (03-03), Rosario Excelente departamento monoambiente completamente equipado y amoblado, listo para mudarse. Ubicado en un tercer piso, destaca por su luminosidad, distribución funcional y óptimo aprovechamiento de los espacios. Características y Equipamiento del Inmueble Ambiente Principal Integrado: Espacio amplio con pisos cerámicos y excelente entrada de luz natural a través de un ventanal con persiana. Sector de Descanso: Equipado con cama y un placard empotrado de piso a techo con puertas corredizas espejadas. Sector Comedor: Incluye mesa redonda con tapa de vidrio y 2 sillas de diseño. Climatización: Cuenta con aire acondicionado y calefactor. Cocina Semiintegrada: Cómodo sector de cocina con amoblamiento de bajo mesada y alacenas superiores. Electrodomésticos e Instalaciones: Heladera con freezer de acero inoxidable perfectamente ubicada en nicho a medida. Baño Completo: Baño espacioso con revestimiento cerámico de piso a techo, sanitarios completos (inodoro, bidet y lavatorio), receptáculo para ducha, ventana al exterior para ventilación natural y mueble organizador de pared con espejo. Ubicación Ubicado sobre Marcos Paz al 4100, en una zona residencial tranquila con rápido acceso a importantes avenidas y líneas de transporte público hacia distintos puntos de la ciudad. Contrato por 24 meses Ajuste cuatrimestral por ipc Deposito en garantía: $396.000 mas iva Aguas viene dentro de las expensas. Expensas 8/26: $37.000 aproximadamente

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.059.300
Primer mes
$ 330.000
Deposito1mes
$ 330.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 399.300

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 330.000
En 3 meses
~$ 346.700
En 12 meses
~$ 402.045

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

MARCOS PAZ al 4100 , Rosario, Echesortu, Rosario, Santa Fe

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