Propiedad en alquiler

ARS 360.000

+ ARS 60.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,2 M

Propiedad en alquiler en Echesortu · 1 ambiente

Departamento en rosario

Rivera Indarte al 3700 , Rosario · Echesortu, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 2 dias

Ambientes: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Echesortu, ARS 360.000/mes (comparada contra 121 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,0% por debajo de la mediana del set (ARS 375.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 121
Mediana alquiler: ARS 375.000/mes
Mediana expensas: ARS 60.000
Mediana m²: 30 m²

Comparar con 121 propiedades similares

hasta 1 amb en Echesortu

Descripcion

Excelente oportunidad de alquiler en uno de los barrios más demandados de Rosario, barrio Luis agote, Unidad ideal para estudiantes, graduados o profesionales por su cercanía estratégica al polo universitario de la salud y principales vías de transporte. Características del inmueble: Ambientes: 2 (1 Dormitorio + Cocina Comedor). Cocina Comedor: Espacio optimizado con mobiliario de guardado. Dormitorio: Cómodo y con buena ventilación. Baño: Completo. Ubicación estratégica: A pocas cuadras de las Facultades de Medicina, Odontología, Bioquímica, Farmacia y la carrera de Biotecnología (UNR). Cercano al paseo gastronómico y comercial Mercado del Patio. Próximo a la Terminal de ómnibus y avenidas principales con amplia oferta de transporte público. Condiciones y Requisitos: -Se abona luz, agua, gas, api, tgi y expensas. Requerimiento obligatorio: Deposito de USD 350.- Contrato: 2 años Actualización: Trimestral por ICL Requisitos de ingreso: 2 Garantes con recibo de sueldo, 1 Garantía propietaria. Contacto para coordinar visitas: Julieta

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.155.600

Primer mes: $ 360.000
Deposito1mes: $ 360.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 435.600

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 360.000

En 3 meses

~$ 378.218

En 12 meses

~$ 438.594

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rivera Indarte al 3700 , Rosario, Echesortu, Rosario, Santa Fe

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