Propiedad en alquiler

ARS 320.000

Entrar te cuesta ~$ 1 M

Propiedad en alquiler en Cinco Esquinas · 1 ambiente

Departamento alquiler en rosario

Ituzaingo al 3600 , Rosario · Cinco Esquinas, Rosario, Santa Fe

Publicado hoy

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 24 m²
Sup. total: 27 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Cinco Esquinas, ARS 320.000/mes (comparada contra 9 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,0% por debajo de la mediana del set (ARS 330.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 9
Mediana alquiler: ARS 330.000/mes
Mediana m²: 27 m²

Comparar con 9 propiedades similares

hasta 1 amb en Cinco Esquinas

Descripcion

Monoambiente ubicado en el 5to piso de calle Ituzaingo 3659/63, entre San Nicolás y Constitución. Disponible a partir del 1ero de noviembre. • Orientación norte • Ambiente con salida al balcón al frente • Cocina semi integrada con bajo mesada y alacenas • Anafe y termo eléctrico • Baño completo con bañera • Bajas expensas Alquiler mensual $320.000 Contrato 24 meses con ajuste trimestral al IPC Sellados exento Requisitos acreditación de ingresos del locatario + 1 garantía propietaria + 2 recibos de sueldo ó 4 recibos de sueldo. Se acepta Locativa y Alucerto otorga crédito hasta 12 cuotas para gastos de ingreso.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.027.200

Primer mes: $ 320.000
Deposito1mes: $ 320.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 387.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 320.000

En 3 meses

~$ 336.194

En 12 meses

~$ 389.861

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ituzaingo al 3600 , Rosario, Cinco Esquinas, Rosario, Santa Fe

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