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Propiedad en alquiler en Centro · 1 ambiente
Propiedad en alquiler
ARS 490.000
+ ARS 45.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,6 M

Propiedad en alquiler en Centro · 1 ambiente

Monoambiente con balcon

Mendoza 1600, Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
23 m²
Sup. total
30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 490.000/mes (comparada contra 691 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 22,5% por encima de la mediana del set (ARS 400.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
691
Mediana alquiler
ARS 400.000/mes
Mediana expensas
ARS 70.000
Mediana m²
30 m²
Comparar con 691 propiedades similares
hasta 1 amb en Centro

Descripcion

Monoambiente con balcón en Mendoza al 1600 entre Roca y España. Excelente estado. Poca antigüedad. Bajos impuestos y expensas. A. Machamech CI Mat 1532 Las fotos e información suministradas no son vinculantes ni contractuales.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.572.900
Primer mes
$ 490.000
Deposito1mes
$ 490.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 592.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 490.000
En 3 meses
~$ 514.797
En 12 meses
~$ 596.975

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mendoza 1600, Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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