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Propiedad en alquiler en Centro · 1 ambiente
Propiedad en alquiler
ARS 425.000
+ ARS 35.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,4 M

Propiedad en alquiler en Centro · 1 ambiente

Venta monoambiente a estrenar con balcón centro rosario

3 de febrero al 1400 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
23 m²
Sup. total
25 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 425.000/mes (comparada contra 674 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,2% por encima de la mediana del set (ARS 400.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
674
Mediana alquiler
ARS 400.000/mes
Mediana expensas
ARS 70.000
Mediana m²
30 m²
Comparar con 674 propiedades similares
hasta 1 amb en Centro

Descripcion

ALQUILER • MONOAMBIENTE CON AMENITIES • CENTRO Departamento monoambiente en alquiler ubicado en 3 de febrero 1400, zona centro de la ciudad de Rosario. La unidad cuenta con espacio de cocina equipada con alacena, bajo mesada, anafe con cuatro hornallas a gas y espacio para lavarropas. Baño completo con ducha. Placard. Balcón al Norte. Aire acondicionado e iluminación colocada. El edificio cuenta con. Quincho con Parrillero solárium Coworking REQUISITOS DE INGRESO. • 4 recibos de sueldo mayores a 1.300.000 + Justificación de ingresos de inquilino • 1 Garantía Propietaria + 2 recibos de sueldo mayores a 1.300.000 + Justificación de ingresos de inquilino • 2 Garantías propietarias + 1 recibo de sueldo mayor a 1.300.000 + Justificación de ingresos de inquilino GASTOS DE INGRESO: Mes de alquiler: 425.000 pesos. Comisión : 510.000 pesos. IVA: 107.100 pesos. Deposito en garantía : 300 USD Gastos administrativos mensuales: 10.625 pesos. TOTAL GASTOS EN PESOS. 1.052.725 TOTAL GASTOS EN USD. 300 USD

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.364.250
Primer mes
$ 425.000
Deposito1mes
$ 425.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 514.250

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 425.000
En 3 meses
~$ 446.508
En 12 meses
~$ 517.785

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

3 de febrero al 1400 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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