Propiedad en alquiler

ARS 550.000

+ ARS 65.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,8 M

Propiedad en alquiler en Centro · 1 ambiente

Maipu 1127 - departamento monoambiente amoblado en alquiler - centro, rosario

Maipu 1127 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Publicado hoy

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 40 m²
Sup. total: 45 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 550.000/mes (comparada contra 711 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 37,5% por encima de la mediana del set (ARS 400.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 711
Mediana alquiler: ARS 400.000/mes
Mediana expensas: ARS 70.000
Mediana m²: 30 m²

Comparar con 711 propiedades similares

hasta 1 amb en Centro

Descripcion

Departamento monoambiente tipo loft amoblado en alquiler, muy amplio 45 m2, externo con balcón, cocina integrada, placard, y baño completo. Construcción a estrenar con excelentes finos detalles. Decoración y ambientación minimalista e iluminacion de diseño profesional. Equipamiento: Sommier nivel hotelero 2 plazas, sofá cama, mesitas de luz flotantes, veladores con lámparas dicróicas, Iluminación general con dicro led cardánicas, G9 y tira de leds, módulos USB de carga rápida directos a la pared, baño completo (bañera y amenities), placard completo, espejo de cuerpo entero, cerradura electrónica (ingreso con clave o tarjetas NFC), teléfono fijo, televisor 4k ultra HD 50" con soporte de movilidad múltiple, acceso a internet, Wi Fi, televisión por cable con canales HD, cocina de 2 hornallas + horno, alacenas completas, extractor, mesa con 4 sillas, mesas ratonas nido, lámpara de pie, aire acondicionado split, estufa, balcón a la calle, persiana + cortina roller sunsccreen. No se admiten mascotas. API 02/2026 $5.000 aprox TGI 04/2026 $24.000 aprox AGUA $22.000 aprox

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500

Primer mes: $ 550.000
Deposito1mes: $ 550.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 550.000

En 3 meses

~$ 577.834

En 12 meses

~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Maipu 1127 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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