Propiedad en alquiler

ARS 450.000

+ ARS 50.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,4 M

Propiedad en alquiler en Centro · 1 ambiente

Alquiler monoambiente en 3 de febrero 1820 uso vivienda u oficina sexto piso con balcon

3 de Febrero 1820 Piso 6 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Publicado hoy

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 32 m²
Sup. total: 36 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 450.000/mes (comparada contra 711 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,5% por encima de la mediana del set (ARS 400.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 711
Mediana alquiler: ARS 400.000/mes
Mediana expensas: ARS 70.000
Mediana m²: 30 m²

Comparar con 711 propiedades similares

hasta 1 amb en Centro

Descripcion

ALQUILER MONO AMBIENTE TIPO LOFT EN 3 DE FEBRERO 1820 USO VIVIENDA U OFICINA • SEXTO PISO CON BALCON AL FRENTE EXCELENTES DEPARTAMENTOS, DISEñO Y CALIDAD. ESPACIO COMúN AMPLIO CON COCINA INTEGRADA COMPLETA CON MUEBLES BAJO MESADA Y ALACENAS, ANAFE. ESPACIO PARA LAVARROPAS. PLACARD CON ESPEJO Y SUS INTERIORES. BAñO EQUIPADO EN CASO DE SER PARA USO COMERCIAL, EL PRECIO ES + I.V.A. NO INCLUYE AIRE ACONDICIONADO REQUISITOS? 1 GARANTIA PROPIETARIA Y DOS RECIBOS DE SUELDO. (NO ACEPTAMOS SOLO RECIBOS).EN CASO DE NO DISPONER DE GARANTIA PROPIETARIA SE REQUERIRá GARANTIA CON LOCATIVA. CONTRATO A DOS AñOS. ACTUALIZACION TRIMESTRAL POR IPC. EN CASO DE RESERVA Y POSTERIOR ARREPENTIMIENTO DEL INTERESADO, NO SE RESTITUIRá LA MISMA.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.444.500

Primer mes: $ 450.000
Deposito1mes: $ 450.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 450.000

En 3 meses

~$ 472.773

En 12 meses

~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

3 de Febrero 1820 Piso 6 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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