Propiedad en alquiler

ARS 310.000

+ ARS 68.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 995.100

Propiedad en alquiler en Centro · 1 ambiente

Departamento monoambiente en alquiler catamarca 1700

Catamarca al 1700 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Publicado ayer

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 30 m²
Sup. total: 36 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 310.000/mes (comparada contra 711 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 22,5% por debajo de la mediana del set (ARS 400.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 711
Mediana alquiler: ARS 400.000/mes
Mediana expensas: ARS 70.000
Mediana m²: 30 m²

Comparar con 711 propiedades similares

hasta 1 amb en Centro

Descripcion

Catamarca 1769 • Monoambiente en alquiler. Monoambiente al frente, ubicado en calle Catamarca 1769 entre las calles Italia y España una excelente zona en Rosario! Cocina comedor semi-integrada, baño completo, amplio Balcón al frente con muy buena luminosidad y ventilación. Este departamento se ubica en el sexto piso. incluye el aire acondicionado y el calefactor. red verde en balcon mosquitero en ventanal. Opciones de Garantías (elegir una de estas): * 2 Propietarias + un recibo de sueldo * 1 Propietaria y 2 Laborales * 4 o 5 Laborales (recibos de sueldo) * Locativa y un recibo CONTRATO DE ALQUILER POR DOS AñOS CON AJUSTE CUATRIMESTRAL POR ICL GASTOS DE INGRESO Sellado exento (no se paga) Honorarios (%5) $ 372.000 Informes Garantias aprox en total $ 90.000 mes de deposito un mes d alquiler cuotas fijas en pesos o el equivalente a un mes de alquiler en dolares, se devuelve mismo monto y especie Api a cargo del propietario. Tgi a cargo del inquilino aguas a cargo del inquilino 3% sobre el monto del alquiler de gastos administrativos expensas ordinarias a cargo del inquilino aprox $68.000 Seguro contra Incendios , se cobra con el alquiler (Sancor seguros) aprox $8500 PODES COORDINAR UN TURNO al whatsapp EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MAT 1585 MAT 2142 EAP6522234 .-

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 995.100

Primer mes: $ 310.000
Deposito1mes: $ 310.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 375.100

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 310.000

En 3 meses

~$ 325.688

En 12 meses

~$ 377.678

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Catamarca al 1700 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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