Propiedad en alquiler

ARS 470.000

Entrar te cuesta ~$ 1,5 M

Propiedad en alquiler en Centro · 1 ambiente

Alquiler- departamento monomambiente; rosario.

Araya al 900 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 8 dias

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 38 m²
Sup. total: 42 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 470.000/mes (comparada contra 730 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 17,5% por encima de la mediana del set (ARS 400.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 730
Mediana alquiler: ARS 400.000/mes
Mediana m²: 30 m²

Comparar con 730 propiedades similares

hasta 1 amb en Centro

Descripcion

ALQUILER- Departamento monomambiente; Rosario. Descripción: Ingreso a ambiente unico con posibilidad de ser separado, salida al balcón al contra frente con vista despejada. Baño completo y espacio de cocina totalmente equipada. Ubicación: Se encuentra ubicada en el centro de la ciudad dentro de una galeria. Observaciones: Contrato de 24 meses. Ajustes cuatrimestrales por ICL Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.508.700

Primer mes: $ 470.000
Deposito1mes: $ 470.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 568.700

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 470.000

En 3 meses

~$ 493.785

En 12 meses

~$ 572.609

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Araya al 900 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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