P Proppies
Propiedad en alquiler en Centro · 1 ambiente
Propiedad en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 147.500 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,2 M

Propiedad en alquiler en Centro · 1 ambiente

Departamento en rosario-pellegrini 300- alquiler- ambiente unico-

Pellegrini al 300 , Rosario · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 700.000/mes (comparada contra 689 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 75,0% por encima de la mediana del set (ARS 400.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
689
Mediana alquiler
ARS 400.000/mes
Mediana expensas
ARS 70.000
Mediana m²
30 m²
Comparar con 689 propiedades similares
hasta 1 amb en Centro

Descripcion

Impecable deparatamento, AMOBLADO (cama de dos plazas, mesa y sillas, aire acondicionado, heladera), Ambiente unico con grandes dimensiones, excelente estado, cocina completa y baño con bañera. Gas Natural Requisitos: Alquiler 700.000,00 Ajuste trimestral IPC Para Señar: 1 mes de alquiler. 2 Garantias Propietarias Pcia. Santa Fe ó 1 gtía propietaria y 3 recibos de sueldos Presentar: Fotocopia Escrituras Fotocopia DNI frente y dorso Fotocopia Imp. Inmobiliario Primer mes alquiler 700.000,00 Honorarios 5% mas iva: 101400.00 Depósito de Garantia: 700.000,00 Sellado Provincial 0,60%: 0,00 exento Averiguaciones garantias $55000 TOTAL 2.469.000 DETALLE DE LOS IMPUESTOS: Expensas MENSUAL 147500.00 TGI MENSUAL 27256.53 Aguas BIMESTRAL 71590.19 Imp Inmobiliario BIMESTRAL 6066 Te gusto esta propiedad o te quedarón dudas? Llamanos ahora, estamos para asesorarte sin ningun compromiso. Nos gusta lo que hacemos. * Las medidas expresadas son aproximadas y deben ratificarse. La información no compromete contractualmente a la Inmobiliaria. Imágenes no vinculantes ni contractuales.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pellegrini al 300 , Rosario, Centro, Rosario, Santa Fe

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