Propiedad en alquiler

ARS 320.000

+ ARS 65.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1 M

Propiedad en alquiler en Centro · 1 ambiente

España 300 monoambiente amplio balcón frente

España 300, Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Publicado hoy

Ambientes: 1
Sup. cubierta: 30 m²
Sup. total: 34 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 320.000/mes (comparada contra 665 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por debajo de la mediana del set (ARS 400.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 665
Mediana alquiler: ARS 400.000/mes
Mediana expensas: ARS 70.000
Mediana m²: 30 m²

Comparar con 665 propiedades similares

hasta 1 amb en Centro

Descripcion

[JH-442] Monoambiente al Frente con balcón en un noveno piso, vista totalmente despejada. Ubicación ideal a metros del parque España y Bv Oroño. Información: • Bajas expensas, $40.000. • Se alquila con algunos mobiliarios de guardado y aire acondicionado instalado y funcionando. Características: • Ambiente amplio de 30 m2. • Anafe a gas, horno eléctrico. • Calefón a gas. • Cocina totalmente instalda. • Placard y muebles de guardado. • Baño todo instalado. • Aire acondicionado. Contrato a 2 años con ajustes c/4 meses según ICL Requisitos: Opciones * 1 Garantia Prop + 3 Recibos de Sueldo * 5 Recibos de Sueldo * Locativa / Celsus JH INMOBILIARIA

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.027.200

Primer mes: $ 320.000
Deposito1mes: $ 320.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 387.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 320.000

En 3 meses

~$ 336.194

En 12 meses

~$ 389.861

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

España 300, Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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