Propiedad en alquiler

ARS 310.000

+ ARS 89.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 995.100

Propiedad en alquiler en Centro · 1 ambiente

Departamento monoambiente 32 m2 - sarmiento 2000 - centro rosario | alquiler

Sarmiento 2026 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Publicado ayer

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 24 m²
Sup. total: 28 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 310.000/mes (comparada contra 671 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 22,5% por debajo de la mediana del set (ARS 400.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 671
Mediana alquiler: ARS 400.000/mes
Mediana expensas: ARS 68.000
Mediana m²: 30 m²

Comparar con 671 propiedades similares

hasta 1 amb en Centro

Descripcion

Monoambiente al frente con balcón. Características de la propiedad Monoambiente con balcón al frente. Al ingreso nos encontramos con un espacio general con salida directa al balcón. Cuenta con placard completo. Cocina completa con alacena y bajo mesada, anafe eléctrico y termotanque. Baño completo con vanitory y ducha. Ubicación y entorno Ubicado a pasos de la Plaza Libertad y de Av. Pellegrini, este departamento posee una excelente conexión con el resto de zonas de la ciudad y una cercanía muy buscada a áreas con movimiento, comerciales y gastronómicas, como también a espacios verdes y recreativos.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 995.100

Primer mes: $ 310.000
Deposito1mes: $ 310.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 375.100

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 310.000

En 3 meses

~$ 325.688

En 12 meses

~$ 377.678

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sarmiento 2026 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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