Propiedad en alquiler en Centro · 1 ambiente
Propiedad en alquiler
ARS 480.000

Propiedad en alquiler en Centro · 1 ambiente

Alquiler monoambiente luminoso centro rosario

9 de Julio al 2000 Centro , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
25 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 480.000/mes (comparada contra 480 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 23,1% por encima de la mediana del set (ARS 390.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
480
Mediana alquiler
ARS 390.000/mes
Mediana m²
30 m²
Comparar con 480 propiedades similares
hasta 1 amb en Centro

Descripcion

9 de Julio 2057 I Centro, Rosario Edificio compuesto por dos torres de planta baja más siete pisos, cada torre con su ingreso independiente. Ubicado estratégicamente a 200 metros de la Facultad de Ciencias Económicas y Estadística • UNR. Edificio Sol de Patagonia Unidad en alquiler 02-08 El departamento presenta una superficie total de 25,00 m2. Orientación, contrafrente Sur. Ingreso a ambiente único con ventanal y vista despejada a pulmón de manzana, cocina semi integrada totalmente equipada con alacenas de guardado y bajo mesada, baño completo con ducha. Detalles de la unidad Conexión prevista para lavarropas. Cuenta con gas. Amenities. Quincho cubierto con parrilla y espacio verde con césped sintético (en terraza) C.I. Mat. 1037 Colomar, Bernardo C.I. Mat. 1074 Sauan, Federico Si necesitás comprar o vender tu propiedad, conocé cómo trabajamos entrando a nuestra web. COSA Propiedades 0 La información y medidas provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo, los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.-

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.540.800
Primer mes
$ 480.000
Deposito1mes
$ 480.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 580.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 480.000
En 3 meses
~$ 504.291
En 12 meses
~$ 584.792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

9 de Julio al 2000 Centro , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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