P Proppies
Propiedad en alquiler en Centro · 1 ambiente
Propiedad en alquiler
ARS 370.000
+ ARS 52.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,2 M

Propiedad en alquiler en Centro · 1 ambiente

Monoambiente con balcon al frente en zona centro

Zeballos al 1700 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
36 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 370.000/mes (comparada contra 725 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,5% por debajo de la mediana del set (ARS 400.000).

Historial de precio: El alquiler tuvo cambios pero volvio al valor inicial.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
725
Mediana alquiler
ARS 400.000/mes
Mediana expensas
ARS 70.000
Mediana m²
30 m²
Comparar con 725 propiedades similares
hasta 1 amb en Centro

Descripcion

Excelente mono-ambiente amplio con balcón al frente en zona centro de la ciudad de Rosario. Ubicación: Zeballos entre Italia y España. Cercano a universidades y tribunales. A 2 cuadras de av.Pellegrini permitiendo un fácil acceso a varios puntos céntricos de la ciudad. Tipologia: Ambiente único amplio con cocina que posee muebles bajo mesada con anafe eléctrico al igual que el termo-tanque. Balcón al frente. Observaciones: el departamento se encuentra en muy buenas condiciones y se entrega con luminarias completas. Requisitos: pueden ser garantías laborales y/o garantías propietarias. Actualización cuatrimestral por IPC. Ref: AAP1926796

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.187.700
Primer mes
$ 370.000
Deposito1mes
$ 370.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 447.700

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 370.000
En 3 meses
~$ 388.724
En 12 meses
~$ 450.777

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total
ARS 370.000ARS 370.00008 de oct de 202615 de oct de 2026
  1. 15 de oct de 2026ARS 370.000 → ARS 370.0000.00%

Ubicacion

Zeballos al 1700 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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