P Proppies
Propiedad en alquiler en Centro · 1 ambiente
Propiedad en alquiler
ARS 350.000
+ ARS 30.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,1 M

Propiedad en alquiler en Centro · 1 ambiente

Monoambiente en alquiler amueblado - barrio martin rosario

Pellegrini 20 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 350.000/mes (comparada contra 674 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,5% por debajo de la mediana del set (ARS 400.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
674
Mediana alquiler
ARS 400.000/mes
Mediana expensas
ARS 70.000
Mediana m²
30 m²
Comparar con 674 propiedades similares
hasta 1 amb en Centro

Descripcion

Monoambiente en Pellegrini al 20 • Sin balcón Excelente ubicación Moderno monoambiente totalmente amoblado, ubicado en una de las zonas más buscadas de Rosario. A metros del Parque Urquiza, cercano a las principales facultades de la ciudad y rodeado de la reconocida oferta gastronómica de Av. Pellegrini. Cuenta con: Amoblamiento completo Aire acondicionado frío/calor Servicio de laundry en el edificio Excelente conectividad, con rápido acceso a Avenida Circunvalación y a las principales arterias de la ciudad. A pasos del centro y de múltiples opciones comerciales y recreativas. CONTRATO POR 2 AñOS CON AJUSTE TRIMESTRAL BAJO IPC GASTOS DE INGRESO APROX: $867,000 + 300 USD DEPOSITO EN GTIA

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.123.500
Primer mes
$ 350.000
Deposito1mes
$ 350.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 423.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 350.000
En 3 meses
~$ 367.712
En 12 meses
~$ 426.411

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pellegrini 20 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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