Propiedad en alquiler en Centro · 1 ambiente
Propiedad en alquiler
ARS 390.000
+ ARS 122.922 de expensas

Propiedad en alquiler en Centro · 1 ambiente

Departamento monoambiente en alquiler cafferata 915 rosario

Cafferata al 900 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
41 m²
Sup. total
48 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 390.000/mes (comparada contra 689 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 400.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
689
Mediana alquiler
ARS 400.000/mes
Mediana expensas
ARS 70.000
Mediana m²
30 m²
Comparar con 689 propiedades similares
hasta 1 amb en Centro

Descripcion

Excelente Loft con finos detalles de terminación. Se encuentra al frente, con balcón y orientación oeste. El inmueble se entrega con pisos de porcellanato, con zócalos madera, paredes con revestimiento cerámico de primera calidad en baño y cocina, enduido de yeso en el resto de los ambientes. Carpintería exterior en aluminio negro. Puerta de ingreso al departamento en chapa reforzada con manijón de acero y cerradura de seguridad. Puertas interiores con marco madera pintado y hoja enchapada en melamina. Cocina con amoblamiento de melamina marca Reno o similar. Mesada granito, bacha de acero primera marca, grifería monocomando. Termotanque eléctrico instalado. Baño con espacio de ducha con mampara vidrio. Instalación para lavarropas, aire acondicionado split, cable-tv y telefonía-internet. El edificio está ubicado muy cerca del renovado Mercado del Patio • Shopping Mall, y de la terminal de ómnibus Mariano Moreno. También está a 5 cuadras de las facultades de Medicina, Odontología y Bioquímica. Estamos para orientarte. Más de 35 años de trayectoria nos respaldan. Las medidas y superficies publicadas son aproximadas y a título informativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano correspondiente. Inmueble identificado con el código GAP9489196.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.251.900
Primer mes
$ 390.000
Deposito1mes
$ 390.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 471.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 390.000
En 3 meses
~$ 409.737
En 12 meses
~$ 475.144

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cafferata al 900 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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