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Propiedad en alquiler en Centro · 1 ambiente
Propiedad en alquiler
ARS 270.000
Entrar te cuesta ~$ 866.700

Propiedad en alquiler en Centro · 1 ambiente

Paraguay 407 - dpto monoambiente.

Paraguay 400, Piso 01, Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
20 m²
Sup. total
23 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 270.000/mes (comparada contra 689 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 32,5% por debajo de la mediana del set (ARS 400.000).

Historial de precio: Baja de 8,5% desde el 28/10/2026 (de ARS 295.000 a ARS 270.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
689
Mediana alquiler
ARS 400.000/mes
Mediana m²
30 m²
Comparar con 689 propiedades similares
hasta 1 amb en Centro

Descripcion

Para visitar esta propiedad o ver requisitos, gastos y + info ingresá en nuestra web uno-propiedades.com.ar el código 3361 Monoambiente interno en zona centro, ubicado en un 1 piso, tiene ambiente unico, cocina integrada, placard, balcón cubierto, y baño con receptáculo para ducha. El departamento se entrega recién pintado. Contrato: 24 meses • Actualización cada 4 meses con Índice: IPC. NOTA: La elección del inquilino queda sujeta a la aprobación del propietario. Contacto: 424-5779 Mendoza 1477 • Rosario La información, medidas e imágenes nos fueron provistas y pueden no ser exactas. Precios y disponibilidad son sujetos a cambios sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previo a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 866.700
Primer mes
$ 270.000
Deposito1mes
$ 270.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 326.700

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 270.000
En 3 meses
~$ 283.664
En 12 meses
~$ 328.946

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-8.5% total
ARS 295.000ARS 270.00030 de sept de 202628 de oct de 2026
  1. 28 de oct de 2026ARS 295.000 → ARS 270.000-8.47%

Ubicacion

Paraguay 400, Piso 01, Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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