Propiedad en alquiler

ARS 430.000

+ ARS 107.000 de expensas

Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Entrar te cuesta ~$ 1,4 M

Propiedad en alquiler en Centro · 1 ambiente

Moambiente con amenities en alquiler en centro

3 de Febrero 1440 4º 02 | 3 de Febrero 1400, Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 8 dias

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 29 m²
Sup. total: 33 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 430.000/mes (comparada contra 439 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,6% por encima de la mediana del set (ARS 399.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 439
Mediana alquiler: ARS 399.500/mes
Mediana m²: 30 m²

Comparar con 439 propiedades similares

hasta 1 amb en Centro

Descripcion

Espectacular departamento monoambiente a estrenar en alquiler sobre calle 3 de Febrero 1400, en pleno centro de Rosario. Zona ideal para vivir. Unidad monoambiente situada en el cuarto piso al frente. Departamento de calidad y diseño. Cuenta con una distribución inteligente que incluye, cocina equipada con conexion para lavarropas, alacena y bajomesada, artefacto de cocina de 4 hornallas, estar-comedor, placard con interiores completos, 1 baño completo con ducha y balcón al frente. Aberturas DVH. Preintalacion para AA El edificio ofrce hermosos espacio comunes para disfrutar con familia y amigos: quincho cubierto con parrillero, cocina y baño, solarium, coworkingcon baño y sector de terraza descubierta. Expensas $107.000 incluye agua, tgi, api y epe Posesión inmediata. ¡Agenda una visita!

Leer mas

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.380.300

Primer mes: $ 430.000
Deposito1mes: $ 430.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 520.300

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 430.000

En 3 meses

~$ 451.761

En 12 meses

~$ 523.876

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 91 en la zona

Nono Pepe · Mendoza 14792 min · 121 m

Kiosko 341 · Paraguay2 min · 130 m

341 Minimarket3 min · 178 m

Educacion · 72 en la zona

ANEXO I - ESCUELA SECUNDARIA BACHILLER DE TEATRO CON ESPECIALIDAD EN TEATRO POPULAR · secundaria · publica1 min · 71 m

ESCUELA NRO 60 MARIANO MORENO · primaria · publica1 min · 84 m

INSTITUTO SUPERIOR DE EDUC. TECNICA NRO 53 · superior · publica1 min · 84 m

Espacios verdes · 7 en la zona

Plaza Santa Rosa4 min · 254 m

Plaza Sarmiento6 min · 360 m

Plaza Pringles12 min · 737 m

Salud · 28 en la zona

CENTRO DE SALUD DEL SINDICATO DE TRABAJADORES MUNICIPALES · centro de salud · obra social2 min · 155 m

CENTRO MEDICO DE LA CAJA DE PROFESIONALES DE LA ING. DE SANTA FE · centro de salud · privado3 min · 169 m

SANATORIO DELTA · hospital/clinica · privado3 min · 199 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

3 de Febrero 1440 4º 02 | 3 de Febrero 1400, Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps