Propiedad en alquiler

ARS 400.000

+ ARS 70.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,3 M

Propiedad en alquiler en Centro · 1 ambiente

Departamento en centro

Italia al 300 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 18 dias

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. total: 40 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 400.000/mes (comparada contra 680 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 400.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 680
Mediana alquiler: ARS 400.000/mes
Mediana expensas: ARS 70.000
Mediana m²: 30 m²

Comparar con 680 propiedades similares

hasta 1 amb en Centro

Descripcion

Italia 344 piso 4 al frente Amplio monoambiente ubicado en calle Italia entre Tucumán y Catamarca, compuesto de espacio único amplio con baño completo y blancon al frente, muy luminoso y espacioso. aprox 40 m2 Requisitos de ingreso: 1 garantía propietaria y 3 recibos de sueldo Gastos de ingreso: 5% $480.000.- ; Averiguación de garantías: $45,000.- Contrato por 24 meses, ajuste cada 3 al IPC, impuestos a cargo del inquilino. C.I: Micaela Groisman Matricula Numero: 1149 telefonos: • 4245159 Italia 837 P.A Patio Recoleta

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.284.000

Primer mes: $ 400.000
Deposito1mes: $ 400.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 484.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 400.000

En 3 meses

~$ 420.243

En 12 meses

~$ 487.327

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Italia al 300 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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