Propiedad en alquiler en Centro · 1 ambiente
Propiedad en alquiler
ARS 480.000
+ ARS 80.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Centro · 1 ambiente

Monoambiente con patio en zona centro

San Juan 1864 , Piso 0, Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
28 m²
Sup. total
44 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 480.000/mes (comparada contra 460 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 23,1% por encima de la mediana del set (ARS 390.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
460
Mediana alquiler
ARS 390.000/mes
Mediana expensas
ARS 65.000
Mediana m²
30 m²
Comparar con 460 propiedades similares
hasta 1 amb en Centro

Descripcion

Monoambiente con Patio en zona centro. Ideal para quienes buscan practicidad y una ubicación estratégica en Rosario. Este departamento en planta baja ofrece un estar-comedor con cocina integrada equipada con muebles bajo y sobre mesada, más heladera bajo mesada ?. Baño completo con ducha . Lo mejor: su patio exclusivo con césped sintético y parrillero, perfecto para relajarte o recibir amigas y amigos al aire libre . Además, cuenta con aire acondicionado para tu confort todo el año . La unidad tiene 28 m² cubiertos y 44 m² totales, en edificio de 4 pisos (construcción 2008) . Ambientes funcionales y bien aprovechados, listos para mudarte y disfrutar. Expensas aproximadas: ARS 80.000 . Ubicado a pocos metros del boulevard del microcentro y cerca de las principales universidades de la ciudad , con excelente conectividad y servicios alrededor. Orientación norte, con buena luz natural durante el día ?. Una opción práctica, cómoda y con un plus de espacio exterior en plena zona céntrica. Coordiná tu visita y conocelo en persona ?. • KP577653 • T092310 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.540.800
Primer mes
$ 480.000
Deposito1mes
$ 480.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 580.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 480.000
En 3 meses
~$ 504.291
En 12 meses
~$ 584.792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 72 en la zona
Aldana · San Juan2 min · 102 m
Arandanos · San Luis2 min · 136 m
Pandys3 min · 174 m
Educacion · 82 en la zona
ESCUELA PART. INC. NRO 1017 HOGAR MATERNAL NRO 2 · inicial/primaria · privada2 min · 109 m
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3060 SAN JORGE · secundaria · privada2 min · 125 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1301 SAN JORGE · inicial/primaria · privada2 min · 125 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plazoleta Alicia Moreau de Justo5 min · 333 m
Plaza Dr. Julio Maiztegui6 min · 367 m
Plaza San Martin8 min · 514 m
Salud · 33 en la zona
CENTRO DE ESPECIALIDADES MEDICAS AMBULATORIAS (CEMAR) · centro de salud · publico4 min · 224 m
CENTRO DE SALUD MARTIN · centro de salud · publico5 min · 291 m
GONZALEZ DEL CERRO OFTALMOLOGOS · centro de salud · publico5 min · 291 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Juan 1864 , Piso 0, Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 480.000
Propiedad en alquiler
WhatsApp