Propiedad en alquiler

ARS 460.000

Entrar te cuesta ~$ 1,5 M

Propiedad en alquiler en Centro · 1 ambiente

Alquiler- departamento monoambiente. centro

Balcarce al 900 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Publicado ayer

Ambientes: 1
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 35 m²
Sup. total: 38 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 460.000/mes (comparada contra 460 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 17,9% por encima de la mediana del set (ARS 390.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 460
Mediana alquiler: ARS 390.000/mes
Mediana m²: 30 m²

Comparar con 460 propiedades similares

hasta 1 amb en Centro

Descripcion

ALQUILER- Departamento monoambiente. Centro; Rosario. Descripción: Ingreso a ambiente unico con salida al balcón al frente con vista despejada a la plaza. Cocina semi integrada y baño completo. Observaciones: El edificio cuenta con piscina y parrillero de uso común en la azotea. Ubicación: Se encuentra ubicado en el centro de la ciudad a solo una cuadra de Bv. Oroño y solo 2 cuadras de la facultad de derecho UNR. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.476.600

Primer mes: $ 460.000
Deposito1mes: $ 460.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 556.600

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 460.000

En 3 meses

~$ 483.279

En 12 meses

~$ 560.426

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Balcarce al 900 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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