Propiedad en alquiler

ARS 390.000

+ ARS 140.000 de expensas

Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Entrar te cuesta ~$ 1,3 M

Propiedad en alquiler en Centro · 1 ambiente

Departamento en alquiler monoambiente luis agote

Santa Fe 2683- Unidad 07 03 , Macrocentro · Centro, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 25 dias

Ambientes: 1
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 33 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 390.000/mes (comparada contra 724 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 400.000).

Historial de precio: Baja de 9,7% desde el 08/10/2026 (de ARS 432.000 a ARS 390.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 724
Mediana alquiler: ARS 400.000/mes
Mediana expensas: ARS 70.000
Mediana m²: 30 m²

Comparar con 724 propiedades similares

hasta 1 amb en Centro

Descripcion

Alquiler – Departamento monoambiente– Santa Fe 2683, Rosario. DISPONIBLE A PARTIR DEL 01-10-2026 Departamento nuevo y luminoso, ubicado en pleno centro de Rosario, en Santa Fe 2683, a pocos metros de las principales facultades y con excelente conectividad. Características principales: * Ambiente único con ventana amplia y persiana * Baño completo con revestimientos modernos * Cocina equipada con alacena, bajo mesada, mesada de granito y calefón instalado * Ventanas con DVH (doble vidrio) * Terminaciones de calidad, listo para habitar Ubicación estratégica: Ideal para estudiantes y jóvenes profesionales, cercano a universidades, transporte público, centros comerciales y espacios verdes. Consultanos para más información o para coordinar una visita.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.251.900

Primer mes: $ 390.000
Deposito1mes: $ 390.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 471.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 390.000

En 3 meses

~$ 409.737

En 12 meses

~$ 475.144

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-9.7% total

08 de oct de 2026ARS 432.000 → ARS 390.000-9.72%

Ubicacion

Santa Fe 2683- Unidad 07 03 , Macrocentro, Centro, Rosario, Santa Fe

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