Propiedad en alquiler

ARS 400.000

+ ARS 60.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,3 M

Propiedad en alquiler en Centro · 1 ambiente

Monoambiente en alquiler, rosario, centro

Tucumán 2000, Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Publicado ayer

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 40 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 400.000/mes (comparada contra 460 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 390.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 460
Mediana alquiler: ARS 390.000/mes
Mediana expensas: ARS 65.000
Mediana m²: 30 m²

Comparar con 460 propiedades similares

hasta 1 amb en Centro

Descripcion

Dirección: Tucuman 2041 piso 7 D Ambientes: MONOAMBIENTE Baño Balcon Amplio Impuestos que abona: ASSA • TGI • EXPENSAS (ordinarias) Servicios: Luz • Gas Alquiler: $400.OOO mas 3% Gastos administrativos. Gasto TOTAL de ingreso: $96O.OOO (no incluye mes de alquiler) Se puede pagar en 3 cuotas de $35O.OOO Contrato: 24 meses con ajustes cada 3 meses según índice IPC Garantías: Opción 1: 2 Garantías propietarias Opción 2: 1 Garantía propietaria y 2 recibos de Sueldo Opción 3: 4 Recibos de sueldo Los recibos de sueldo deben ser 3 veces el monto del alquiler y una antigüedad mínima de seis meses

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.284.000

Primer mes: $ 400.000
Deposito1mes: $ 400.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 484.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 400.000

En 3 meses

~$ 420.243

En 12 meses

~$ 487.327

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tucumán 2000, Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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