Propiedad en alquiler en Centro · 1 ambiente
Propiedad en alquiler
ARS 240.000
+ ARS 73.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Centro · 1 ambiente

Monoambiente en alquiler en abasto

Corrientes 1774 (15-01) - Alquiler , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
20 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 240.000/mes (comparada contra 460 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 38,5% por debajo de la mediana del set (ARS 390.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
460
Mediana alquiler
ARS 390.000/mes
Mediana expensas
ARS 65.000
Mediana m²
30 m²
Comparar con 460 propiedades similares
hasta 1 amb en Centro

Descripcion

Monoambiente en alquiler completamente electrico en Abasto -ZONA-Ubicado en pleno barrio Abasto, a metros de Av. Pellegrini y todo el Paseo Gastronómico que caracteriza a una de las avenidas mas conocidas de nuestra Ciudad. -TIPOLOGIA- La unidad es un monoambiente con una distribución funcional. Al ingresar, encontramos la cocina equipada y semi integrada al ambiente principal. El ambiente principal cuenta con una ventana con persiana, que permite el ingreso de ventilación e iluminación natural y placard con interiores. Completa la unidad un baño completo con ducha. Departamento completamente eléctrico. Sup. Cubierta: 20 mts2 -TERMINACIONES- Aberturas de alumino Persiana Piso vinilico Termotanque eléctrico -ALQUILER- Contrato por 24 meses con aumento cuatrimestral mediante IPC. La inmobiliaria elabora y carga al portal de comunicaciones un cupón de pago, que detalla rubros y montos adeudados, el cual podrá ser abonado por medio del sistema de recaudación _SIRPLUS DEL BANCO MUNICIPAL DE ROSARIO,_ a través de Transferencia bancaria y/o en efectivo. No dudes en consultarnos y coordinamos tu visita! Las medidas y datos consignados deberán verificarse con la documentación correspondiente y no constituyen compromiso contractual para nuestra inmobiliaria. Los gastos, fotografías y videos se basan en la última información recabada y deberán ser confirmados. El material publicado no es contractual ni vinculante.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 770.400
Primer mes
$ 240.000
Deposito1mes
$ 240.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 290.400

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 240.000
En 3 meses
~$ 252.146
En 12 meses
~$ 292.396

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Corrientes 1774 (15-01) - Alquiler , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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