Propiedad en alquiler

ARS 300.000

+ ARS 60.000 de expensas

Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Entrar te cuesta ~$ 963.000

Propiedad en alquiler en Centro · 1 ambiente

Departamento en centro

Mitre y San Juan , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 6 dias

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. total: 28 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 300.000/mes (comparada contra 456 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 23,1% por debajo de la mediana del set (ARS 390.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 456
Mediana alquiler: ARS 390.000/mes
Mediana expensas: ARS 65.000
Mediana m²: 30 m²

Comparar con 456 propiedades similares

hasta 1 amb en Centro

Descripcion

Departamento en alquiler ubicado en Mitre al 1100, entre las calles San Juan y Mendoza, ubicado en el corazón del centro de Rosario. El monoambiente se encuentra en el quinto piso, funcionamiento eléctrico, se compone de estar, cocina integrada y baño completo. Disponible para Agosto

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 963.000

Primer mes: $ 300.000
Deposito1mes: $ 300.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 363.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 300.000

En 3 meses

~$ 315.182

En 12 meses

~$ 365.495

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mitre y San Juan , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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