Propiedad en alquiler

ARS 480.000

Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Entrar te cuesta ~$ 1,5 M

Propiedad en alquiler en Centro · 1 ambiente

Monoambiente con amanities en alquiler

Montevideo 1600, Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 30 m²
Sup. total: 33 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 480.000/mes (comparada contra 711 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por encima de la mediana del set (ARS 400.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 711
Mediana alquiler: ARS 400.000/mes
Mediana m²: 30 m²

Comparar con 711 propiedades similares

hasta 1 amb en Centro

Descripcion

Excelente monoambiente en alquiler a estrenar. Balcón corrido. 3er piso de la torre 2. Muy amplio y moderno. Tiene gas. El edificio cuenta con SUM con parrillero totalmente equipado, solarium, sala de coworking. Las expensas: $160.000 (incluye aguas, API, TGI y EPE)

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.540.800

Primer mes: $ 480.000
Deposito1mes: $ 480.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 580.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 480.000

En 3 meses

~$ 504.291

En 12 meses

~$ 584.792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Montevideo 1600, Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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