Propiedad en alquiler en Alberto Olmedo · 1 ambiente
Propiedad en alquiler
ARS 500.000
+ ARS 46.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Alberto Olmedo · 1 ambiente

Monoambiente con balcón y cochera en planta baja ovidio lagos 426 rosario

Ovidio Lagos al 400 , Rosario · Alberto Olmedo, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
30 m²
Sup. total
35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Alberto Olmedo, ARS 500.000/mes (comparada contra 52 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 42,9% por encima de la mediana del set (ARS 350.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
52
Mediana alquiler
ARS 350.000/mes
Mediana expensas
ARS 50.000
Mediana m²
27 m²
Comparar con 52 propiedades similares
hasta 1 amb en Alberto Olmedo

Descripcion

Excelente monoambiente ubicado sobre Ovidio Lagos al 400, en un edificio de calidad Capadocia, destacado por sus detalles de terminación y su diseño funcional.La unidad cuenta con un ambiente cómodo y luminoso, disposición externa, balcón, placard empotrado y cocina equipada con artefacto a gas natural. Dispone además de termotanque eléctrico, ofreciendo practicidad para el uso diario. La propiedad incluye cochera en planta baja, un importante diferencial para quienes buscan comodidad y facilidad de acceso. Su ubicación permite un rápido acceso a Bv. Oroño, al barrio Pichincha y al corredor gastronómico de la zona, además de encontrarse próxima a comercios, servicios y espacios recreativos. Una excelente oportunidad para quienes buscan un monoambiente en Rosario con balcón, cochera y calidad constructiva Capadocia, en una ubicación estratégica. Consultanos para más información o coordiná tu visita. Estamos para orientarte. Más de 35 años de trayectoria nos respaldan. Las medidas y superficies publicadas son aproximadas y a título informativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano correspondiente. Inmueble identificado con el código GAP9876627.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.605.000
Primer mes
$ 500.000
Deposito1mes
$ 500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ovidio Lagos al 400 , Rosario, Alberto Olmedo, Rosario, Santa Fe

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