Propiedad en alquiler en Alberto Olmedo · 1 ambiente
Propiedad en alquiler
USD 450
+ ARS 40.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Alberto Olmedo · 1 ambiente

Alquiler monoambiente amoblado al frente

Santa Fe 3100, Rosario · Alberto Olmedo, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
26 m²
Sup. total
30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Alberto Olmedo, USD 450/mes (comparada contra 53 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 450).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
53
Mediana alquiler
USD 450/mes
Mediana expensas
ARS 50.000
Mediana m²
30 m²
Comparar con 53 propiedades similares
hasta 1 amb en Alberto Olmedo

Descripcion

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 • Contacto: Tobias Jaime DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE AMOBLADO EN ALQUILER ROSARIO Propiedad de reciente construcción ubicada en zona céntrica sobre avenida Santa Fe, en edificio moderno de diez pisos. Se trata de una unidad compacta y funcional, ideal para inversión o primera vivienda, con excelente estado de conservación y distribución eficiente del espacio. Características principales • Superficie total de 30 m² con 26 m² cubiertos y 4 m² semicubiertos • Monoambiente con baño completo • Piso 4 con acceso por ascensor • Construcción del año 2018 en perfecto estado • Ubicación estratégica sobre avenida Santa Fe Ventajas de la ubicación • Zona céntrica con fácil acceso a comercios, servicios y transporte público • Avenida Santa Fe es una de las principales arterias de Rosario • Proximidad a instituciones educativas, gastronómicas y de salud • Entorno dinámico y consolidado Oportunidad de inversión Esta propiedad representa una alternativa rentable para inversores interesados en el mercado inmobiliario rosarino. Su tamaño compacto, estado impecable y ubicación privilegiada la posicionan como opción atractiva en el segmento de monoambientes, con potencial de ocupación permanente o temporal. Consulte por disponibilidad y condiciones de financiación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 1.444
Primer mes
USD 450
Deposito1mes
USD 450
Comision inmobiliaria1mes
USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 450
En 3 meses
~USD 473
En 12 meses
~USD 548

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santa Fe 3100, Rosario, Alberto Olmedo, Rosario, Santa Fe

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