Propiedad en alquiler

ARS 400.000

+ ARS 47.100 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,3 M

Propiedad en alquiler en Alberdi · 1 ambiente

Dr luis vila al 700 alquiler departamento monoambiente en rosario barrio alberdi

DR LUIS VILA AL 700 , Rosario · Alberdi, Rosario, Santa Fe

Publicado hoy

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 22 m²
Sup. total: 27 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Alberdi, ARS 400.000/mes (comparada contra 20 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 405.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 20
Mediana alquiler: ARS 405.000/mes
Mediana expensas: ARS 43.550
Mediana m²: 35 m²

Comparar con 20 propiedades similares

hasta 1 amb en Alberdi

Descripcion

- ALQUILER CON ACTUALIZACION TRIMESTRAL ICL • CONTRATO 24 MESES • Excelente Monoambiente al Frente con Balcón en Barrio Alberdi! Ubicación privilegiada, confort y muy luminoso! Departamento monoambiente ubicado sobre calle Dr. Luis Vila al 700, en barrio Alberdi de Rosario. Características: Ambiente principal: Funcional, cómodo y muy luminoso, pensado para optimizar cada metro cuadrado. Disposición: Al frente con orientación Noroeste, garantizando una excelente iluminación natural y ventilación cruzada durante todo el día. Balcón exclusivo: Espacio semi-cubierto ideal para relajarse. Baño: completo en muy buen estado. Servicios: Gas natural, agua corriente y energía eléctrica. Comodidades del Edificio: Edificio de calidad en muy buen estado de conservación. Cuenta con ascensor. Amenities: Sector de quincho y zona de parrillas, ideal para reuniones sociales y disfrutar del aire libre

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.284.000

Primer mes: $ 400.000
Deposito1mes: $ 400.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 484.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 400.000

En 3 meses

~$ 420.243

En 12 meses

~$ 487.327

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Dar6 min · 400 m

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

DR LUIS VILA AL 700 , Rosario, Alberdi, Rosario, Santa Fe

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