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Propiedad en alquiler en Rosario Centro · 1 ambiente
Propiedad en alquiler
ARS 670.000
+ ARS 86.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,2 M

Propiedad en alquiler en Rosario Centro · 1 ambiente

Departamento de un dormitorio en alquiler

San Lorenzo al 2000 , Rosario · Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. total
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Rosario Centro, ARS 670.000/mes (comparada contra 11 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 55,8% por encima de la mediana del set (ARS 430.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
11
Mediana alquiler
ARS 430.000/mes
Mediana expensas
ARS 81.500
Mediana m²
28 m²
Comparar con 11 propiedades similares
hasta 1 amb en Rosario Centro

Descripcion

Departamento de un dormitorio ubicado en el piso 4. Living comedor con cocina integrada. Termotanque y cocina eléctrica. Balcón al frente. Ante baño. Baño con ducha. Dormitorio con placard. Segundo balcón al contrafrente con instalación para lavarropas. Expensas $86.000 aprox. TGI $31.500.- AGUAS $47.000.- API $10.800.- Gastos administrativos 2% • $13.400.-

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.150.700
Primer mes
$ 670.000
Deposito1mes
$ 670.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 810.700

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 670.000
En 3 meses
~$ 703.906
En 12 meses
~$ 816.272

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Lorenzo al 2000 , Rosario, Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

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