Propiedad en alquiler en Rosario Centro · 1 ambiente
Propiedad en alquiler
ARS 530.000
+ ARS 125.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Rosario Centro · 1 ambiente

Alquiler monoambiente zona rio con pileta

Catamarca 1500, Rosario · Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
25 m²
Sup. total
28 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Rosario Centro, ARS 530.000/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 17,8% por encima de la mediana del set (ARS 450.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
5
Mediana alquiler
ARS 450.000/mes
Mediana expensas
ARS 77.500
Mediana m²
30 m²
Comparar con 5 propiedades similares
hasta 1 amb en Rosario Centro

Descripcion

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 • Contacto: Guido Renzi MONOAMBIENTE EN ALQUILER – CATAMARCA 1554 • ZONA RÍO Moderno monoambiente calidad MSR de un año de antigüedad, ubicado en zona río, excelente ubicación de Rosario. Características: * Ambiente funcional con barra desayunadora. * Placard con interiores. * Balcón al frente. * Servicios de agua, gas y electricidad. Amenities del edificio: * Pileta en terraza. * Quincho. Requisitos de ingreso: * Una garantía propietaria y dos garantías laborales, o tres garantías laborales. * Ajuste cuatrimestral por IPC Consultanos para más información o para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.701.300
Primer mes
$ 530.000
Deposito1mes
$ 530.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 641.300

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 530.000
En 3 meses
~$ 556.821
En 12 meses
~$ 645.708

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Catamarca 1500, Rosario, Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

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