Propiedad en venta en Rosario Centro · 0 ambientes
Propiedad en venta
USD 145.000
+ ARS 105.000 de expensas

Propiedad en venta en Rosario Centro · 0 ambientes

Venta piso exclusivo. balcon al norte

Zeballos 1051 , Rosario · Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
0
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
133 m²
Sup. total
147 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Rosario Centro, USD 145.000 (comparada contra 386 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 57,2% por debajo de la mediana del set (USD 339.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
386
Mediana precio
USD 339.000
Mediana precio/m²
USD 2.717
Mediana m²
125 m²
Comparar con 386 propiedades similares
3 dorm en Rosario Centro

Descripcion

Se vende piso exclusivo de tres dormitorios, con balcon al frente. Orientacion Norte El mismo se encuentra en un 2do piso al frente, en un edificio de tres pisos y azotea, y posee ascensor. El departamento tiene doble ingreso; en el principal encontramos un hall recibidor a amplio living comedor con balcon al frente Norte. Cocina separada con comedor diario, lavadero independiente, y baño de recepcion con lugar de guardado y/o deposito. Todos sus ambientes tienen ventilacion e iluminacion natural. Al pasillo intimo encontramos un escritorio y/o comodin, dos baños completos, y tres dormitorios amplios, uno de ellos en suite, con salida a patio de invierno trasero que le da mucha iluminacion al departamento. En planta baja encontramos un salon de usos multiples para ser utilizado por todo el consorcio. Parrillero con baño y lugar de guardado. Es un edificio de tres pisos exclusivos, con azatoea y ascensor. Paga poco de expensas. La información contenida en esta publicación (incluyendo medidas, superficies, expensas y costos) es a título orientativo y pudo ser suministrada por el/los propietarios o terceros. La presente no reviste carácter contractual. Se sugiere al interesado realizar las verificaciones correspondientes con la documentación legal pertinente del inmueble antes de realizar cualquier compromiso u operación. Asimismo, se aclara que las imágenes con amoblamiento y/o remodelaciones virtuales presentadas en las publicaciones son representaciones digitales de carácter ilustrativo. No corresponden al estado actual de la propiedad y no generan obligación contractual. Los muebles, objetos y terminaciones exhibidas en estas imágenes no están incluidos en la venta/alquiler.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 156.287
Precio del aviso
USD 145.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.211
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.812
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.264

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.270.870/mes

Necesitas ingresos por $ 5.083.480/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Zeballos 1051 , Rosario, Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

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