Propiedad en venta en Rosario Centro · 0 ambientes
Propiedad en venta
USD 120.000
+ ARS 102.000 de expensas

Propiedad en venta en Rosario Centro · 0 ambientes

Venta piso exclusivo. balcon al norte

Zeballos 1051 , Rosario · Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
0
Dormitorios
2
Baños
3
Sup. cubierta
124 m²
Sup. total
138 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Rosario Centro, USD 120.000 (comparada contra 132 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 52,1% por debajo de la mediana del set (USD 250.486): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
132
Mediana precio
USD 250.486
Mediana precio/m²
USD 2.302
Mediana m²
110 m²
Comparar con 132 propiedades similares
2 dorm en Rosario Centro

Descripcion

Se vende piso exclusivo muy amplio, con balcon a frente con orientacion Norte. Se encuentra ubicado en un tercer piso, de un edificio con ascensor. El mismo se compone por doble ingreso; hall recibidor, amplio living comedor con balcon al frente con orientacion al Norte. Cocina totalmente separada con comedor diario, baño de recepcion, lugar de guardado o deposito y lavadero independiente. Pasillo a intimo con escritorio/comodin, un baño completo con dos habitaciones amplias, de la cuales una se encuentra en suite con baño separado. La propiedad posee un balcon aterrazado al contrafrente que hace que le entre mucha luminosidad al departamento. En planta baja encontramos un salon de usos multiples para ser utilizado por todo el consorcio. Parrillero con baño y lugar de guardado. Es un edificio de tres pisos exclusivos, con azatoea y ascensor. Paga poco de expensas. La información contenida en esta publicación (incluyendo medidas, superficies, expensas y costos) es a título orientativo y pudo ser suministrada por el/los propietarios o terceros. La presente no reviste carácter contractual. Se sugiere al interesado realizar las verificaciones correspondientes con la documentación legal pertinente del inmueble antes de realizar cualquier compromiso u operación. Asimismo, se aclara que las imágenes con amoblamiento y/o remodelaciones virtuales presentadas en las publicaciones son representaciones digitales de carácter ilustrativo. No corresponden al estado actual de la propiedad y no generan obligación contractual. Los muebles, objetos y terminaciones exhibidas en estas imágenes no están incluidos en la venta/alquiler.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 129.341
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.485
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.051.209/mes

Necesitas ingresos por $ 4.204.836/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Zeballos 1051 , Rosario, Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

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