Propiedad en venta en Rosario Centro · 0 ambientes
Propiedad en venta
USD 100.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Rosario Centro · 0 ambientes

Venta/permuta -departamento de 1 dormitorio. martin, rosario.

Juan Manuel Rosas al 1300 , Rosario · Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
0
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Rosario Centro, USD 100.000 (comparada contra 740 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,2% por encima de la mediana del set (USD 89.950).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
740
Mediana precio
USD 89.950
Mediana precio/m²
USD 2.085
Mediana m²
43 m²
Comparar con 740 propiedades similares
1 dorm en Rosario Centro

Descripcion

VENTA/PERMUTA -Departamento de 1 dormitorio. Martin, Rosario. Descripción: Departamento de un dormitorio en barrio Martin. La unidad cuenta con amplio living comedor con salida al balcón al frente. Cocina integrada y lavadero independiente. En el sector íntimo se encuentran un dormitorio con salida a otro balcón al frente, antebaño y baño. Observaciones: El edificio dispone de amenities: quincho y pileta. Apto crédito. Se entrega completamente amoblado. Ubicación: Ubicado sobre Juan Manuel de Rosas al 1300, en Barrio Martin, una de las zonas tradicionales de Rosario. El sector se caracteriza por su cercanía al río Paraná, espacios verdes, costanera y Parque Urquiza, además de contar con variedad de comercios, servicios y propuestas gastronómicas en el entorno. Presenta buena conectividad con distintos sectores de la ciudad y acceso a las principales avenidas. Superficie cubierta: 45.4 m2 Superficie semicubierta: 5.67 m2 Superficie total: 49 m2 Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 107.784
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.904
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 876.462/mes

Necesitas ingresos por $ 3.505.848/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan Manuel Rosas al 1300 , Rosario, Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

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