Propiedad en venta en Ntra Sra de Lourdes · 0 ambientes
Propiedad en venta
USD 60.000

Propiedad en venta en Ntra Sra de Lourdes · 0 ambientes

Ph en rosario

San Luis al 2200 , Rosario · Ntra Sra de Lourdes, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
0
Dormitorios
1
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Ntra Sra de Lourdes, USD 60.000 (comparada contra 68 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 32,6% por debajo de la mediana del set (USD 89.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
68
Mediana precio
USD 89.000
Mediana precio/m²
USD 2.051
Mediana m²
44 m²
Comparar con 68 propiedades similares
1 dorm en Ntra Sra de Lourdes

Descripcion

Unidad tipo dúplex en alquiler San Luis, Rosario Se ofrece unidad tipo dúplex, ubicada sobre calle San Luis, en la ciudad de Rosario. La propiedad cuenta con una distribución funcional y cómoda, ideal tanto para uso habitacional como para desarrollar una actividad profesional. Dispone de cocina-comedor, baño completo y patio, ofreciendo espacios prácticos y versátiles para diferentes necesidades. Además, es apta para consultorio odontológico, lo que la convierte en una excelente alternativa para profesionales que buscan un espacio donde desarrollar su actividad. La unidad cuenta con instalaciones totalmente eléctricas, sin suministro de gas, lo que permite un funcionamiento íntegramente eléctrico. Por sus características y posibilidades de uso, representa una opción interesante para quienes buscan un espacio funcional, ya sea para vivienda o para uso profesional, en una ubicación urbana de la ciudad de Rosario.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.670
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.742
Sellos y tasas~1.25%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 541.453/mes

Necesitas ingresos por $ 2.165.814/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Luis al 2200 , Rosario, Ntra Sra de Lourdes, Rosario, Santa Fe

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