Propiedad en venta en Ntra Sra de Lourdes · 0 ambientes

Pellegrini 2600: Departamento de dos dormitorio con balcón al frente. Descripción: Departamento de dos dormitorios con balcón al frente de 64 m2 totales. Se destaca por su excelente luminosidad, ventilación cruzada y calidad constructiva. Se destaca por su excelente luminosidad, ventilación cruzada y calidad constructiva. Al ingresar, nos recibe un amplio estar-comedor con salida directa al balcón al frente, generando una cómoda expansión del área social y una muy buena entrada de luz natural. La cocina cuenta con amoblamiento completo, bajo mesada, alacenas, espacio para microondas y bodeguero. El sector íntimo se compone de dos dormitorios con placard de piso a techo y un baño completo. Una unidad funcional y lista para habitar, ideal tanto para primera vivienda como para quienes buscan una propiedad en una zona estratégica de Rosario. Superficie: • Superficie exclusiva: 58 m2. Detalles: Cielorrasos y paredes en yeso terminados con pintura al latex. Aberturas de aluminio blanco linea Modena con protección de cortina de enrollar tanto en dormitorios y como en estares. Frente de placares de piso a techo con guías de aluminio. Pisos porcellanatos en estar, cocina, baño y balcón y pisos flotante en dormitorios. Zócalos de madera lustrados en todos los ambientes. Muebles de cocina completos: bajo mesada, alacenas, porta microondas, bodeguero, en melanina blanca con filos de aluminio, mesada en granito gris mara, pileta de acero inoxidable Johnson y gritería monocomando FV. Instalación de cañerías para futura conexión de equipos split en estares y dormitorios. Baño: mesada en mármol beige Sahara o similar con bacha bajo mesada de losa blanca, sanitarios blancos FERRUM linea Bari o similar, grifería monocomando. Instalación de cañerías para telefonía y TV cable en todos los ambientes. Hall de ingreso con detalles en madera y pisos de porcellanato. El edificio: Es un edificio de 12 pisos, compuesto por 10 departamentos de un dormitorio y 10 de dos dormitorios:de los cuales ambos primeros pisos cuentan con un patio cada uno, quedando todos los ambientes con grandes dimensiones; y dos dúplex en el piso 11, ambos de dos dormitorios con terraza; todos con ventilación cruzada y amplios balcones con barandas vidriadas con vista al parque, creando así un ambiente contiguo. Observaciones: • Posesión inmediata. • Lista para escriturar. Zonificación: Se encuentra situado en una zona muy importante de la ciudad, sobre Av. Pellegrini, unade las principales arterias, entre calles Rodriguez y Callao. A tan solo unas cuadras de Bv. Oroño y ubicado frente al parque Independencia, la zona goza con una gran variedad de vegetación y espacios de usos recreativos y deportivos. Próximo a servicios urbanos fundamentales como Tribunales de Rosario, Universidad Abierta Interamericana (UAI), Universidad Católica Argentina (UCA), importantes centros de Salud, Museo Castagnino, centros de actividades culturales y entidades deportivas, y a minutos del microcentro. Libre de estacionamiento y con afluencia de gran cantidad de líneas de transporte público hacia los distintos puntos de la ciudad. • La información contenida en esta publicación (incluyendo medidas, superficies, expensas y costos) es a título orientativo y pudo ser suministrada por el/los propietarios o terceros. La presente no reviste carácter contractual. Se sugiere al interesado realizar las verificaciones correspondientes con la documentación legal pertinente del inmueble antes de realizar cualquier compromiso u operación. Asimismo, se aclara que las imágenes con amoblamiento y/o remodelaciones virtuales presentadas en las publicaciones son representaciones digitales de carácter ilustrativo. No corresponden al estado actual de la propiedad y no generan obligación contractual. Los muebles, objetos y terminaciones exhibidas en estas imágenes no están incluidos en la venta/alquiler.