Propiedad en venta en Martin · 0 ambientes
Propiedad en venta
USD 59.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Martin · 0 ambientes

Casa de pasillo en venta, a reciclar, de 3 dormitorios, 2 baños, patio, op. de inversión!

Zeballos al 500 , Martín · Martin, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
0
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
75 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Martin, USD 59.000 (comparada contra 20 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 37,9% por debajo de la mediana del set (USD 95.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
20
Mediana precio
USD 95.000
Mediana precio/m²
USD 1.418
Mediana m²
67 m²
Comparar con 20 propiedades similares
3 dorm en Martin

Descripcion

¡CASA DE PASILLO EN VENTA , A RECICLAR! BARRIO MARTIN: ZEBALLOS AL 500 EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: No tiene expensas Edificada en 2 plantas: En la planta baja nos encontramos en el ingreso con una sala de estar, que tiene una escalera para acceder al segundo piso... Seguido a la sala de estar, nos encontramos la cocina, luego, un dormitorio, un baño y el patio. En la planta alta, nos encontramos con otros dos dormitorios y otro baño.. La casa tiene potencial para reciclarla convirtiendo el dormitorio de la planta baja en una gran cocina comedor, la sala de estar convertirla en un living; tambien se puede agrandar el baño hacia atras ya que se encuentra un lavadero detrás del baño. Y también en la parte del parrillero reciclarlo completo y dejar un lindo espacio de parrilla con mesada y bacha. En planta alta existen dos dormitorios más con baño. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN A RECICLAR

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.593
Precio del aviso
USD 59.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.713
Sellos y tasas~1.25%
USD 738
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.142

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 524.151/mes

Necesitas ingresos por $ 2.096.603/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Zeballos al 500 , Martín, Martin, Rosario, Santa Fe

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