P Proppies
Propiedad en venta en Martin · 0 ambientes
Propiedad en venta
USD 45.000
= $ 69,1 M
Cuota UVA desde $ 392.797/mes · ingresos $ 1,6 M

Propiedad en venta en Martin · 0 ambientes

1 dormitorio con patio

Ayacucho al 1432 , Martín · Martin, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
0
Dormitorios
1
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Martin, USD 45.000 (comparada contra 896 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 47,1% por debajo de la mediana del set (USD 85.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
896
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 1.986
Mediana m²
42 m²
Comparar con 896 propiedades similares
1 dorm en Martin

Descripcion

Departamento en planta baja, edificio de 3 piso por escaleras con bajas expensas, compuesto por un patio exclusivo al ingreso, living comedor, cocina independiente, baño y amplio dormitorio.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.503
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.307
Sellos y tasas~1.25%
USD 562
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 392.797/mes

Necesitas ingresos por $ 1.571.190/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ayacucho al 1432 , Martín, Martin, Rosario, Santa Fe

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