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Propiedad en venta en Azcuenaga · 0 ambientes
Propiedad en venta
USD 39.000
= $ 60 M
Cuota UVA desde $ 341.111/mes · ingresos $ 1,4 M

Propiedad en venta en Azcuenaga · 0 ambientes

Departamento

Montevideo al 5500 , Azcuenaga · Azcuenaga, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
0
Dormitorios
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Azcuenaga, USD 39.000 (comparada contra 35 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,2% por debajo de la mediana del set (USD 46.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
35
Mediana precio
USD 46.000
Mediana precio/m²
USD 938
Mediana m²
48 m²
Comparar con 35 propiedades similares
1 dorm en Azcuenaga

Descripcion

La propiedad se encuentra ubicada a metros de Av, Pellegrini lo cual le da rápido acceso al centro, a la Av. Circunvalación y la autopista Rosario • Córdoba. Departamento de pasillo de un dormitorio sobre calle Montevideo. Ingreso por estar comedor, cocina independiente, dormitorio muy amplio , con puerta balcón que da acceso al patio a igual que el estar comedor, antebaño, baño con bañera, y patio. No posee gas natural. Destacamos la amplitud de patio. Posibilidad de permuta. Se escuchan ofertas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.037
Precio del aviso
USD 39.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.133
Sellos y tasas~1.25%
USD 488
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.416

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 341.111/mes

Necesitas ingresos por $ 1.364.445/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Montevideo al 5500 , Azcuenaga, Azcuenaga, Rosario, Santa Fe

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