Propiedad en venta en Alberdi · 0 ambientes
Casa en venta rosario, la florida.
Iriarte al 3900 , Alberdi · Alberdi, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 0
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 127 m²
Propiedad en Alberdi, USD 135.000 (comparada contra 75 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 27,4% por encima de la mediana del set (USD 106.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~21,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 75
- Mediana precio
- USD 106.000
- Mediana precio/m²
- USD 810
- Mediana m²
- 123 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 135.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 3.920
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.688
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.773.079/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Iriarte al 3900 , Alberdi, Alberdi, Rosario, Santa Fe