Propiedad en venta

USD 114.000

= $ 176,9 M

Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4 M

Propiedad en venta en Abasto · 0 ambientes

Departamento en pozo

Mitre al 1800 , Abasto · Abasto, Rosario, Santa Fe

Publicado ayer

Ambientes: 0
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. total: 58 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Abasto, USD 114.000 (comparada contra 442 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,1% por encima de la mediana del set (USD 107.434).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 442
Mediana precio: USD 107.434
Mediana precio/m²: USD 2.000
Mediana m²: 51 m²

Comparar con 442 propiedades similares

1 dorm en Abasto

Descripcion

Departamento de 1 dormitorio en pozo Entrega estimada 2027 Unidad a estrenar de 1 dormitorio con balcón, ubicada en un moderno edificio en desarrollo. El proyecto está compuesto por dos bloques de 11 pisos, con unidades diseñadas para brindar confort, funcionalidad y excelente calidad de vida. La unidad cuenta con: 1 dormitorio Amplio ambiente de estar-comedor Cocina integrada Balcón Baño completo Terminaciones modernas y de calidad A estrenar Amenities El edificio ofrece espacios comunes pensados para disfrutar y compartir: SUM con asador en el piso 11 Piscina en azotea Solárium Cocheras Cocheras optativas disponibles en planta baja y subsuelo. Una excelente oportunidad para adquirir una propiedad en pozo, ideal tanto para vivienda como para inversión.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 122.874

Precio del aviso: USD 114.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 3.311
Sellos y tasas~1.25%: USD 1.425
Comision inmobiliaria~3%: USD 4.138

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.004.995/mes

Necesitas ingresos por $ 4.019.980/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mitre al 1800 , Abasto, Abasto, Rosario, Santa Fe

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Propiedad en venta en Abasto · 0 ambientes

Caracteristicas

Descripcion

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