Propiedad en venta en Abasto · 0 ambientes
Propiedad en venta
USD 44.000

Propiedad en venta en Abasto · 0 ambientes

Departamento

Ituizango 1700 , Abasto · Abasto, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
0
Dormitorios
1
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Abasto, USD 44.000 (comparada contra 1055 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 50,6% por debajo de la mediana del set (USD 89.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1055
Mediana precio
USD 89.000
Mediana precio/m²
USD 1.980
Mediana m²
44 m²
Comparar con 1.055 propiedades similares
1 dorm en Abasto

Descripcion

Excelente oportunidad en Barrio Abasto, Rosario. Departamento de 1 dormitorio, ubicado en primer piso por escalera, luminoso y con una distribución funcional. La unidad cuenta con ambientes cómodos y buena iluminación natural, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Dispone de todos los servicios al día, brindando tranquilidad y facilidad para su próxima ocupación. Ubicación: Ituzaingó al 1700 Barrio Abasto, Rosario. 1 dormitorio Primer piso por escalera Muy luminoso Todos los servicios al día Una propiedad práctica, funcional y con una excelente ubicación, cercana a Av. Pellegrini, Parque Independencia, comercios, servicios y diferentes medios de transporte. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La información no es contractual. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Rouillon & Asociados, C.I Mat 2444 y C.I. Mat 2661. Consultanos para coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 47.425
Precio del aviso
USD 44.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.278
Sellos y tasas~1.25%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.597

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 385.643/mes

Necesitas ingresos por $ 1.542.573/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ituizango 1700 , Abasto, Abasto, Rosario, Santa Fe

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