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Propiedad en alquiler en Centro · 0 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 145.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,2 M

Propiedad en alquiler en Centro · 0 ambientes

Departamento dos dormitorios en alquiler

Cortada Ricardone 42 , Rosario · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
0
Dormitorios
2
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 700.000/mes (comparada contra 596 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,1% por debajo de la mediana del set (ARS 730.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
596
Mediana alquiler
ARS 730.000/mes
Mediana expensas
ARS 120.000
Mediana m²
62 m²
Comparar con 596 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

Departamento de dos dormitorios ubicado en piso 7. Living comedor con salida al balcón. Cocina separada con cocina eléctrica. Agua caliente central. Dos dormitorios con placard. Baño completo con bañera. Toilete. Lavadero. Calefacción por radiadores. Doble Ingreso desde palieres separados. Expensas: $145.000 aprox. TGI $48.000. AGUAS $45.000. Gastos adm. 2% • $14.000.- Contrato con actualización trimestral, índice ipc.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cortada Ricardone 42 , Rosario, Centro, Rosario, Santa Fe

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