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Propiedad en alquiler en Centro · 0 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 720.000
Entrar te cuesta ~$ 2,3 M

Propiedad en alquiler en Centro · 0 ambientes

Departamento un dormitorio + cochera - barrio martin

Pasaje Santa Cruz al 300 , Rosario · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
0
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 720.000/mes (comparada contra 969 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 44,0% por encima de la mediana del set (ARS 500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
969
Mediana alquiler
ARS 500.000/mes
Mediana m²
40 m²
Comparar con 969 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

Departamento de un dormitorio + cochera en Barrio Martin. Ubicado en un primer piso con balcón al frente. Cochera Subterránea. Living comedor con cocina semi integrada. Conexión para lavarropas. Espacio para escritorio. Baño completo con bañera. Dormitorio con placard. Aire acondicionado frio/calor central. Amenities: pileta, quincho. Disponible a partir del 01/12/2026. Gastos administrativos 2% • $14.400. Expensas: $156.000 aprox. (dpto. y cochera) TGI $31.500. AGUAS $41.500. Contrato con actualización trimestral, índice ipc.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.311.200
Primer mes
$ 720.000
Deposito1mes
$ 720.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 871.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 720.000
En 3 meses
~$ 756.437
En 12 meses
~$ 877.188

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pasaje Santa Cruz al 300 , Rosario, Centro, Rosario, Santa Fe

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