Propiedad en alquiler en Centro · 0 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 620.000
+ ARS 72.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Centro · 0 ambientes

Departamento - macrocentro

Tucumán al 2000 , Macrocentro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
0
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 620.000/mes (comparada contra 592 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 18,1% por encima de la mediana del set (ARS 525.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
592
Mediana alquiler
ARS 525.000/mes
Mediana expensas
ARS 90.000
Mediana m²
41 m²
Comparar con 592 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

Inmueble ubicado sobre calle TUCUMAN a una cuadra de Bv. Oroño próximo a zona de moda con variada propuesta social y gastronómica.Departamento compuesto por ingreso a un living comedor con cocina semi integrada con muebles de alto, bajo mesada, con salida a un balcón al frente despejado con puerta reja, con sector para lavarropas, un dormitorio con placar con interior terminado, con ventana al frente con rejas, un baño completo con bañera.Aire acondicionado en el dormitorio, salida de gas disponible para colocar una estufa en el living comedor.ALQUILER 24 MESES.AJUSTE CUATRIMESTRAL SEGUN ICL.IMPUESTOS, TASAS, SERVICIOS Y EXPENSAS ORDINARIAS A CARGO DEL INQUILINO. Condiciones de Ingreso Alquiler por 2 años con ajuste cuatrimestral según ICL. Impuestos y Servicios a cargo del inquilino, Se requieren 2 Garantías Propietarias ó Recibos de Sueldo Comprobación de Ingresos del Locatario Gastos de Ingreso Mes de Alquiler $ 620.000 Adm. Mensual: $22.506 Averiguación de garantías $ 80.000 (aproximado) Honorarios: $900.240 ( en cuota) Depósito en garantía USD 400 ( en cuotas a partir de la tercer cuota) TGI: $26.600 API: $5.800 AGUAS: $48.200

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.990.200
Primer mes
$ 620.000
Deposito1mes
$ 620.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 750.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 620.000
En 3 meses
~$ 651.376
En 12 meses
~$ 755.356

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tucumán al 2000 , Macrocentro, Centro, Rosario, Santa Fe

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