Propiedad en alquiler en Centro · 0 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 2.700.000
+ ARS 430.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Centro · 0 ambientes

Dpto piso exclusivo. vista al río. 3 dorm. comodin. barrio martin. cochera doble. quincho y pileta

Rioja al 500 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
0
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. total
170 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 2.700.000/mes (comparada contra 13 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 38,5% por encima de la mediana del set (ARS 1.950.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
13
Mediana alquiler
ARS 1.950.000/mes
Mediana expensas
ARS 430.000
Mediana m²
170 m²
Comparar con 13 propiedades similares
4 dorm en Centro

Descripcion

Inmobiliaria Castiglioni presenta piso exclusivo de categoría en alquiler, ubicado sobre calle Rioja al 500, en una excelente zona de Rosario, con vista al río y al Monumento Nacional a la Bandera. La propiedad cuenta con un amplio y luminoso living-comedor con salida a un balcón aterrazado al frente. Dispone de tres dormitorios, un comodín, dos baños completos y toilette. La suite principal cuenta con vestidor y baño con jacuzzi. Además, posee cocina totalmente equipada, lavadero sectorizado y sistema de acondicionamiento central. Como características destacadas, cuenta con cochera doble exclusiva. El edificio ofrece excelentes espacios comunes, incluyendo quincho cubierto con parrillero y piscina con solarium. Características principales • 170 m2 totales • Tres dormitorios + un comodín • Suite con vestidor y jacuzzi • Balcón al frente con vista al río y al Monumento • Cochera doble • Quincho con parrillero y piscina • Ambientes luminosos • 3 baños y un toilette Una propiedad que combina categoría, amplitud y ubicación privilegiada, con excelentes vistas y amenities. Contactanos para más información y coordinar una visita.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 8.667.000
Primer mes
$ 2.700.000
Deposito1mes
$ 2.700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.267.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.700.000
En 3 meses
~$ 2.836.637
En 12 meses
~$ 3.289.456

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 67 en la zona
Nuevo Abasto1 min · 32 m
Blu2 min · 112 m
Nono Pepe2 min · 137 m
Educacion · 43 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 8004 LICEO AVELLANEDA · secundaria · privada3 min · 215 m
E.E. TECNICO PROFESIONAL NRO 468 INGENIERO LUIS BERNARDO LAPORTE · secundaria · publica3 min · 223 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1092 SAN ANTONIO MARIA GIANELLI · inicial/primaria · privada3 min · 224 m
Espacios verdes · 22 en la zona
Plaza Arabe1 min · 25 m
Plaza Barrancas de las Ceibas1 min · 72 m
Plaza Monseñor M. de Andrea1 min · 87 m
Salud · 6 en la zona
SANATORIO LAPRIDA · hospital/clinica · privado7 min · 462 m
CENTRO DE SALUD N° 23 SAN MIGUEL · centro de salud · publico10 min · 609 m
CONSULTORIO MEDICO O. S. DEL SINDICATO DE CONFITEROS Y MASITEROS · centro de salud · obra social10 min · 623 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rioja al 500 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 2.700.000
Propiedad en alquiler
WhatsApp