Propiedad en alquiler

ARS 2.600.000

+ ARS 600.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 8,3 M

Propiedad en alquiler en Centro · 0 ambientes

Alquiler de duplex amueblado de 470 m2 de cuatro dormitorios y cochera

Sargento Cabral 416 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 4 dias

Ambientes: 0
Dormitorios: 4
Baños: 3
Cocheras: 3
Sup. cubierta: 470 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 2.600.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 2 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en ARS contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables: 2
Mediana expensas: ARS 600.000
Mediana m²: 485 m²

Comparar con 2 propiedades similares

4 dorm en Centro

Descripcion

Alquiler de espectacular Dúplex amueblado en el Centro de Rosario de 400 m2. En la planta baja se encuentra una cochera independiente de 70 m2 con espacio para tres autos. Departamento único en Rosario. Posee vista 360 al toda la Ciudad y franca al Rio. Esta distribuido en dos pisos. Aire frio/calor en todos los ambientes. En el piso 11 se encuentra un amplio living-comedor, cocina-comedor, habitación de servicio con baño, lavadero, baño de recepción y patio con parrillero. En el piso 12 se ubica la Habitación principal con vestidor (100 mts2), balcón, baño con jacuzzi, escritorio y dos habitaciones con salida a un patio. Alquiler por dos años. Griselda Mardoni. Mat. 0320.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 8.346.000

Primer mes: $ 2.600.000
Deposito1mes: $ 2.600.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 3.146.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 2.600.000

En 3 meses

~$ 2.731.577

En 12 meses

~$ 3.167.624

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sargento Cabral 416 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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