Propiedad en alquiler en Centro · 0 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 850.000
+ ARS 180.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Centro · 0 ambientes

Departamento en centro

Bv Oroño 131 Dto 2 dormitorios + Comodin Amplio , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
0
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. total
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 850.000/mes (comparada contra 53 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,2% por encima de la mediana del set (ARS 800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
53
Mediana alquiler
ARS 800.000/mes
Mediana expensas
ARS 146.000
Mediana m²
80 m²
Comparar con 53 propiedades similares
3 dorm en Centro

Descripcion

Bv. Oroño 131 • Departamento de 2 dormitorios en alquiler (2 Dormitorios + 1 Comodin Amplio que puede utilizarse como tercer dormitorio) La unidad se encuentra en piso alto y cuenta con living-comedor amplio y muy luminoso, cocina separada con buen espacio de guardado, dos dormitorios con placares, baño completo y muy buena ventilación natural. Posee pisos de parquet, amplios ventanales, aire acondicionado y calefacción. El departamento se destaca por su luminosidad, sus ambientes cómodos y el buen estado general. El edificio cuenta con dos ascensores. Se alquila equipado con: una cama matrimonial, dos camas simples, heladera y cocina. Expensas aproximadas: $180.000 mensuales. Departamento 100% eléctrico. Una opción ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y una excelente ubicación sobre Bv. Oroño. Requisitos para alquilar: Demostración de ingresos del inquilino más una de estas opciones: 1) 1 Garantía Propietaria + 3 Recibos de Sueldo 2) 5 Recibos de Sueldo 3) Empresa de Avales (Locativa) Gastos del contrato: Sellado Provincial (solo fojas): $1000 Informes de garantías (aprox) : $ 80.000 Honorarios: $ 1.234.200 Mes deposito en garantia: $ 850.000 (se dolariza)

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.728.500
Primer mes
$ 850.000
Deposito1mes
$ 850.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.028.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 27 en la zona
La Excelencia3 min · 172 m
La Gallega · Balcarce 2483 min · 186 m
La International3 min · 199 m
Educacion · 62 en la zona
ESCUELA PART. AUT. NRO 1514 COMPLEJO EDUCATIVO EUREKA · inicial/primaria · privada2 min · 117 m
TALLER DE EDUCACION MANUAL NRO 33 LIBERTAD · otros · publica2 min · 147 m
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3042 LEONARDO DA VINCI · secundaria · privada3 min · 197 m
Espacios verdes · 16 en la zona
Plazoleta Espora7 min · 473 m
Plaza Suecia7 min · 478 m
Plazoleta Maestro Octavio Brunetti8 min · 491 m
Salud · 12 en la zona
CENTRO MEDICO GESTANZA (REPRODUCCION ASISTIDA) · centro de salud · privado5 min · 313 m
CENTRO MEDICO PROAR · centro de salud · privado6 min · 385 m
SANATORIO INTEGRAL GENERAL GUEMES · hospital/clinica · privado6 min · 390 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bv Oroño 131 Dto 2 dormitorios + Comodin Amplio , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 850.000
Propiedad en alquiler
WhatsApp